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来源:新华网 蒲钊灵晚报

  随着上海深圳的调控之手伸出,3月31日,一线城市当中的老大哥北京也坐不住了,在出让的三幅住宅用地要求“本次挂牌出让宗地除建设保障性住房外的剩余居住规模中套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比重需达到70%以上”。

  9070政策,说白了,就是说新出让的土地上面新盖的商品房90㎡以下的必须要占所有住宅的70%。国家的出发点是好,一线城市的房价居高不下,增加刚需型住房,有助于现在的小青年安家置业,可是他们并没有考虑到人们的需求量问题。

  国家现在开放二胎,很多家庭都在着手要二胎的计划,把要二胎这个问题放到房地产上,90㎡的房子够一家四口住吗?当90㎡这个面积满足不了大多数家庭的需求时,是不是更多人将目光放向那30%的90㎡以上的住房市场呢?

  很多人会说,一定是北京缺少中小户型,人们只能去买大户型,才会出台这个政策。但如果这是事实,也是指新房。因为根据多个机构的研究,二手房市场,中小户型仍是主体。也就是说,如果中小套型住房是市场需求主流,新房供应不足,人们可以去二手房市场获得满足。

  很多人在面临房价上涨压力很大,万购地产网也希望国家能多出台有效政策,促使房地产行业健康有序的发展。

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